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              實驗室管理

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              房屋使用管理規定

              發布時間:2012-06-14

               

              為建立實驗室房屋科學、規范的管理秩序,落實管理責任制,不斷優化房屋的資源配置,保證實驗工作正常進行,依照《西安交通大學實驗室管理辦法》和《西安交通大學國家重點實驗室建設與管理暫行辦法》,結合實驗室實際情況,特制定本規定。
              一、實驗室的房屋屬學校資產,由實驗室統一調配。實驗室辦公室是代表實驗室對房屋資源實施統一管理的職能部門,在實驗室主任領導下負責實驗室房產資源的管理。
              二、實驗室房屋實行兩級管理,由實驗室辦公室根據調配方案將房屋核算到研究組,由研究組負責對所用房屋實施管理,并將分配到的房屋使用情況報實驗室辦公室備案。
              三、實驗室辦公室負責實驗室房屋的驗收、交接、調配、清查、核定、使用情況備案等日常管理工作,代表實驗室保管房產有關技術資料,簽訂房屋管理有關合同、協議。
              四、實驗室配置給研究組的房屋實行“誰使用,誰負責”的管理原則,由研究組根據本單位工作需要進行研究組內部調配使用,調配后的使用情況需到實驗室辦公室備案。各研究組的負責人是研究組房屋使用、管理責任人,使用單位應保持本單位使用的房屋完好、安全,并提高利用率。如需進行裝修改造,必須向實驗室辦公室提出書面申請,經批準后方可動工。
              五、研究組內部因人員變動或研究方向發生變化需變更房屋使用情況的,應及時將變更后的情況向實驗室辦公室備案。
              六、實驗室辦公室每年依據機構設置、人員編制和工作任務及實驗室的房屋資源等實際情況提出房產調配方案,報實驗室研究批準后實施。
              七、實驗室調配給各使用單位使用管理的房屋,由實驗室辦公室代表實驗室與使用管理單位簽訂使用協議;使用協議每年核簽一次。在核簽使用協議過程中,實驗室將根據當年的調配方案修改協議。
              八、為提高實驗室房屋的使用效益,實驗室房屋實行有償使用原則,實驗室辦公室負責核定有償使用費。
              九、實驗室房屋使用費統一上繳實驗室,作為實驗室運行費的補充。
              十、實驗室各單位及人員都有保護、管理好房屋的義務。對房屋使用效益高、維護管理好的單位,在同等條件下,房屋配置時給予優先考慮。
              十一、實驗室根據房屋調整方案進行房屋調整或有關使用協議到期,使用單位應主動騰空房屋并申請實驗室辦公室驗收,經驗收合格后由實驗室收回。
              十二、各單位對富余的房屋應主動交回實驗室,由實驗室重新組織調配。凡閑置時間長達一年的房屋,實驗室將予以收回,并重新分配。未經實驗室同意,任何單位或個人不得擅自占用和外借,不允許轉讓、出租或投資聯營,不得變動實驗室房屋的原設計。
              十三、對未經批準擅自占用房屋的單位和個人,責令其限期退出,拒不退出的,實驗室將從占房當月起按10倍于當年商業用房收費標準的價格收取房屋及設施占用費。
              十四、用房單位和個人未經批準,以贏利為目的將房屋調換、出租、投資聯營或改變房屋用途,一經發現,實驗室將收回相關房屋并沒收其非法所得,并從當月起按當年商業用房收費標準的10倍罰款。
              十五、以上各類違章罰款除個人在工資中扣除外,其他一律由實驗室辦公室在各使用單位經費或基金中扣除。
              十六、本辦法由實驗室負責解釋。
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